전체 글11 아파트투자시기 재개발 분양권 신축구축 이해하기 안녕하세요! 부동산 경매 투자 정보를 공유하고 있는 에그헤드입니다.오늘은 아파트투자에 관한 이야기를 준비했습니다. 부동산 경매와는 상관이 없는 이야기지만, 결국 부동산 경매도 부동산 투자의 한 분야이기 때문에 공부를 하다 보면 만나게 되는 이야기입니다. 무엇보다 아파트 투자는 부동산 투자의 정석이라 할 수 있으므로, 이런 용어들을 배워두기만 해도 '아하'하며 사용되는 타이밍이 올 것입니다. 하이리스크 하이리턴으로 승부하려면 재개발 투자최근 지인 2명과 속 깊은 이야기를 나눴습니다. 다름 아닌 돈 이야기입니다. 월에 얼마를 벌고, 어디에 투자한 이야기 나누는 게 쉬운 건 아닌데, 어쩌다 보니 속사정을 듣게 되었습니다. 그런데 두 사람 다 재개발 투자를 했다가 크게 손해를 입고 나온 이야기를 하는 것입니다... 2024. 11. 9. 부동산 경매 급매 일반매매 투자전략 안녕하세요! 에그헤드입니다.오늘은 부동산 계약방법에 따른 투자 전략을 알려드리려고 합니다. 부동산 경매로 가장 저렴하게 낙찰받기만 한다면 제일 좋겠지만, 부동산 경매 물건만 투자하기에는 시간과 비용 효율이 많이 드는 전략일 수 있습니다. 부동산 투자자라면, 부동산 경매와 급매 그리고 일반매매까지 방법을 가리지 않고 매수할 수 있는 능력을 갖추는 것이 좀 더 전략적인 대처를 할 수 있습니다. 그렇다면, 이 3가지 방식이 어떻게 다르고 어떻게 적용하면 좋을지 알아보겠습니다. 부동산 투자 공부의 기초는 부동산 경매부터부동산 경매를 공부한다고 해서, 꼭 부동산 경매로 부동산을 매수해야 한다는 법은 없습니다. 오히려 부동산 경매를 공부하고 나면, 부동산 계약에 관한 기초적인 원리를 알게 되기 때문에, 일반매매든 .. 2024. 11. 9. 부동산 경매에서 가장 중요한 3가지는 낙찰가 전략 세금입니다! 안녕하세요! 에그헤드입니다.부동산 경매로 수익을 얻는 법을 공부하고 계신가요? 이렇게 저렇게 뒤져도, 명확한 지식을 얻기가 어려우시죠? 저 역시 그랬습니다. 대개 싸게 낙찰받기만 하면 금방이라도 부자가 될 것처럼 가르치지만, 1번이라도 부동산 투자를 경험해 본 사람들이라면, 낙찰가보다 중요한 것이 있다는 사실을 깨닫습니다. 그래서 오늘 주제도 준비했습니다. 부동산 경매에서, 가장 중요한 것 3가지 낙찰가 전략 세금. 이 3가지 이야기를 드려보겠습니다.낙찰가보다 중요한 것은 실제 부동산의 가치이다!!부동산 경매를 시작하려면, 초보는 무조건 아파트부터 하시는 걸 추천드립니다. 왜요? 앞선 글에서 설명을 드렸던 내용 기억하시죠? 아파트는 시세는 국가에서 관리를 하고 있기 때문에, 부동산 경매 진행 시 감정평가.. 2024. 11. 8. 부동산 공부 2편, 근린상가 지식산업센터 공장 수익형 부동산 이해하기 안녕하세요! 에그헤드입니다. 지난번 글에서는 주거형 부동산의 종류와 특징에서 대해서 알아보았습니다. 오늘은 수익형 부동산에 대해서 준비했습니다. 주거형 부동산이 사람이 사는 집이라면, 수익형 부동산은 상가나 공장처럼 일을 하고 장사를 하는 곳으로 이해하면 좋을 것 같습니다. 부동산 투자자의 입장에서 이러한 수익형을 부동산을 어떻게 이해해야, 좀 더 안정적이고 확실한 투자를 할 수 있을지 자세한 내용을 알려드리겠습니다.길 가에 있는 빵집 부동산 편의점등의 상가가 있다면 근린상가근린이라는 말이 너무도 낯설어서 저 역시 사전 검색을 해봤습니다. 가까운 이웃이나 장소를 뜻하는 말이네요. 아마도 우리가 사는 집 주변에 있는 상가 건물을 통칭하는 의미로 근린상가라고 이름 지은 것 같습니다. 설명을 하다 보니 저도 .. 2024. 11. 8. 부동산공부, 아파트 빌라 오피스텔 다세대주택 주거형 부동산 구분하는 법 안녕하세요! 에그헤드입니다. 부동산 경매를 하려는데 뭐가 뭔지 도통 모르시겠는 분들을 위해, 기초적인 내용을 준비했습니다. 여러분들이 부동산 경매 공부를 하면서 헷갈리는 이유는, 부동산 경매에 관한 글은 거의 아파트 투자를 전제로 하고 있기 때문입니다. 부동산 경매라고 써 놓고, 실제 내용은 아파트 투자를 하겠다는 걸 전제로 글을 쓰다 보니, 생략된 내용이 많아 글을 이해하기가 어려운 것입니다. 그래서 오늘은 부동산은 어떻게 구분하고 어떻게 나누는지 알려드리겠습니다.우리에게 가장 친숙한 부동산은 주거형 부동산이다. 부동산이라고 하면, 길가에 즐비한 부동산 사무실을 말하는 것 같지만 실제 의미는 조금 다릅니다. 한자로 풀이하면, 움직이지 않는 자산이라고 할 수 있는데요. 더 쉽게 표현하면 땅과 건물을 말합.. 2024. 11. 7. 부동산 경매 입찰 낙찰 명도까지 쉽게 이해하기 안녕하세요! 에그헤드입니다.오늘은 부동산 경매 입찰부터 명도까지 쉽게 이해하는 시간을 가져보려고 합니다. 부동산 경매에서 사용하는 용어들이 전부 다 재판용 한자어라, 용어를 보자마자 이해하기가 참 어렵습니다. 어느 정도 익숙해지기까지는 완전히 개념을 이해할 필요가 있어 준비했습니다. 부동산 경매가 민사 재판의 한 종류라는 사실은 앞선 글에서 설명을 드렸으니 참고하시면 좋을 것 같습니다. 계속해서 부동산 경매로 낙찰을 받고 싶은, 투자자의 입장에서 부동산 경매가 어떤 흐름으로 이루어지는지 확인해 보겠습니다. 입찰기일은 대략 2달 전에 알려주지만, 당일 아침 취소 확인은 필수대략 2달 전에는 부동산 경매 입찰 기일을 알 수 있습니다. 그래서 미리 내가 입찰하고 싶은 부동산을 인터넷으로 찾으며, 온라인 자료로.. 2024. 11. 7. 이전 1 2 다음
